1974〜1984年築, 専有面積29.79㎡〜49.79㎡の平均販売価格
東京都
88.1万円/㎡
前年比+15.2%
墨田区
71.8万円/㎡
前年比+14.5%
向島マンション
東京都墨田区東向島三丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩9分
1979年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
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6階 / 39.79㎡の場合
相場
1,729万円
43.4万円/㎡
1,046
1,501
1,956
2,412
AI査定結果
推定相場価格
1,729万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,501万円〜1,956万円
37.7万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月9日
向島マンション
1,380万円（34.7万円/㎡）/ 6階 / 39.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,380万円 | 34.7万円 | 6階 | 39.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 1,480万円 | 37.2万円 | 6階 | 39.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 890万円 | 25.8万円 | 8階 | 34.55㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/08/11 | 950万円 | 27.5万円 | 8階 | 34.55㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,050万円 | 30.4万円 | 8階 | 34.55㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/07/21 | 990万円 | 28.7万円 | 8階 | 34.55㎡ | 2K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 向島マンション 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 1,380万円 | 34.7万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/06 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅10分 | 1,480万円 | 38.1万円 | 38.8㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/22 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 1,750万円 | 38.0万円 | 46.09㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | - | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/10 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 1,070万円 | 32.7万円 | 32.76㎡ | 2K | 2階 / 9階建 | - | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 朝日プラザ八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 1,890万円 | 38.4万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 東武ハイライン緑町両国 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 1,200万円 | 40.1万円 | 29.96㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/19 | ハイツ錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,180万円 | 35.5万円 | 33.21㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/19 | プラムハイツ 墨田区立花五丁目 | 小村井駅5分 | 1,350万円 | 34.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/24 | 錦糸町第7ウィーンハイツ 墨田区立川四丁目 | 菊川駅7分 | 980万円 | 29.3万円 | 33.48㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/26 | 錦糸町第7ウィーンハイツ 墨田区立川四丁目 | 菊川駅7分 | 1,280万円 | 39.2万円 | 32.68㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/05 | パラストすみだ 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 1,380万円 | 43.0万円 | 32.06㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/15 | シャトレー東吾妻 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 1,480万円 | 35.8万円 | 41.37㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、墨田区では14.5%上昇しています。